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中古マンションのリノベーション調査しました
リノベーション物件の調査に行ってきました。 写真は和室の畳を上げて構造の状態を確認しているところ。 団子みたいなモルタルは床の高さを水平に調整する役割で、その上に構造用合板、さらに床の断熱材、仕上げの畳敷きという構成です。 お団子の隙間を利... -
ツインカーボの建具と断熱性向上リノベ
こんにちは 北九州の建築士 kobaです。 築30年、住みながらリノベーションの現場も大詰めです。間取りの変更と断熱性能向上を同時におこなっています。 もとのLDKを、個室+サブキッチンに変更するのですが、新しい個室は造作建具で区画します。 その... -
木製の玄関手すり
木製の玄関手すり。 ブーツを脱ぎ履きする時とか、ちょっと支えがあると便利ですよね。 -
中古住宅の「耐震性能」を「築年数」で見分ける方法
こんにちは kobaです 中古住宅の購入を検討するとき、やっぱり築年数が気になりますよね。 新しいほうが丈夫そうだし、傷みも少なそう。でも、新しい物件はその分高いです。(^-^; しかも内装や設備も撤去して、自分好みにリノベーションするのが目的なら... -
観葉植物ウンベラータ、元気になりました!
こんにちは kobaです。 今年の春先ごろに観葉植物のウンベラータが全部の葉を落としてしまって、緑の芽はあるんですけど、もうずっと変化なしでして、生きてるのかどうかわかりません。 ウンベラータ、枝だけになるまでもそれまでもずっと不調な様子だっ... -
リノベ写真撮影のコツ
北九州の建築士 kobaです 物件の内部を見学するときには、ぜひ写真撮影しましょう。「記録」の撮影には、ちょっとしたコツがあるので、物件見学の前にぜひご一読ください。 物件見学というチャンス、活かしきりたいですよね。特に写真は有効な手段で、あ... -
ドライフラワーの終わりって?
こんにちは kobaです。 ドライフラワーって、どうなったら終わりなんでしょう? お花屋さんに伺うと、「私は生花が好きだから色が抜けたら終わりな感じがする。枯れた色が好きな人もいますよね。」と、薄いブラウンになったバラのドライフラワーを見せて... -
リノベーション費用確認の 4ステップ
北九州の建築士 kobaです。 リノベーション費用を検討するステップについてお話ししますね。リノベーションは既存建物の個性的な状況に、新しい価値を上乗せするという、この世に2つとない建物を誕生させるプロジェクトです。完全な一品生産なので、正確... -
リノベーション物件調べの 3ステップ
北九州の建築士 kobaです。 気になる物件を検討する流れについてお話ししますね。リノベーション物件の検討は、物件概要のチェック、現地の確認、建物内部の調査、とすすみます。自分の力で変えられない大きな要素からふるいにかけていくイメージです。 ... -
部屋をセルフ塗装して大変だったこと
北九州の建築士 kobaです。 DIYの超初心者だった頃に、3種類の内装に挑戦した話です。「部屋の塗装はDIYでやりたい、でもちょっと自信がない。」という状態でした。同じような気持ちをお持ちの方のお役に立てばうれしいです。 先に結論を まず結果から申...